[충남 경매] 충남 천안 서북구 부영아파트 4차 경매 / 천지인법원경매 /

안녕하세요! 공부하는 이댈 입니다!

대전 충남 건 부동산 경매 매물에 대한 정보

알려드립니다.

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충남 천안시 서북구 아파트 경매

직산읍 부영아파트 3동 104호

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1. 사건번호 2021타경109980

매각기일 : 2022년 8월 16일(화) 10:00

법원 : 대전지방법원 천안지원 경매 1계

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 수헐리 16-1, 부영아파트 104동 11층 1106호
새 주 소	충청남도 천안시 서북구 직산읍 천안대로 1718, 부영아파트 104동 11층 1106호
물건종별	아파트	감 정 가	90,000,000원
대 지 권	30.769㎡(9.31평)	최 저 가	(70%) 63,000,000원
건물면적	49.662㎡(15.02평)	보 증 금	(10%)6,300,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	윤00
개시결정	2021-12-21	채 무 자	윤00
사 건 명	강제경매	채 권 자	신한카드(주)

감정가 : 9,000만 원

입찰가 : 6,300만 원

보증금 : 630만 원

 

위치

 

 

 

2. 건물정보

출처-네이버부동산

전용면적 49.66㎡의 21평형(69.98㎡) 아파트로 침실 2개, 화장실 1개로 구성되어 있습니다.
건설사는 (주)부영이며, 총 8개의 동이 있습니다. 총세대수는 854세대입니다.
최저층은 10층, 최고층은 12층입니다. 현 매물은 12층 중 11층입니다.
난방 방식은 개별난방이며, 난방연료는 도시가스를 사용합니다.
직산읍 부영아파트는 1989년 4월 사용 승인된 아파트입니다. 계단식으로 되어 있습니다.

주변에 성환천, 성산이 있어 산책에 용이합니다. 또한 직산역이 있어 지하철 이용에 용이합니다.
근교에 양전저수지, 직산 농공단지, 요골방죽, 매주저수지, 서북구청 등이 있습니다.
주변 학군으로는 삼은초, 직산초, 동성중, 남서울대 등이 있습니다.

 

3. 시세

출처-네이버부동산

직산읍 부영아파트의 현시세는 아래와 같습니다.
2022년 8월 국토교통부 기준, 2022년 7월 한국부동산원 기준

 

매매가 : 7,300만 원 ~ 8,800만 원

전세가 : 5,500만 원 ~ 7,000만 원
월세가 : 1,000만 원 / 월세 30 ~ 35만 원

2022년 7월 계약된 실거래 매매는 4건으로 최고 8,300만 원에 거래되었습니다.

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본 건은 입찰가 6,300만 원 이상으로 입찰이 가능합니다.

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