[대전 경매] 대전 서구 내동 롯데아파트 경매 / 천지인법원경매 /

안녕하세요! 공부하는 이댈 입니다!

대전 충남 건 부동산 경매 매물에 대한 정보

알려드립니다.

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대전 서구 아파트 경매

내동 롯데아파트 105동 1004호

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1. 사건번호 2021타경105620

매각기일 : 2022년 6월 13일(월) 10:00

법원 : 대전지방법원 본원 경매 1계

소 재 지	대전광역시 서구 내동 220 외 1필지, 롯데아파트 105동 10층 1004호
새 주 소	대전광역시 서구 신갈마로 46, 롯데아파트 105동 10층 1004호
물건종별	아파트	감 정 가	388,000,000원
대 지 권	53.821㎡(16.28평)	최 저 가	(70%) 271,600,000원
건물면적	101.88㎡(30.82평)	보 증 금	(10%)27,160,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	김00(변경전: 김00)
개시결정	2021-07-01	채 무 자	김00(변경전: 김00)
사 건 명	강제경매	채 권 자	김00 외 1명

 

감정가 : 3억 8,800만 원

입찰가 : 2억 7,410만 원

보증금 : 2,716만 원

 

위치

 

2. 건물정보

전용면적 101.88㎡의 33평형(122㎡) 아파트로 침실 4개, 화장실 2개로 구성되어 있습니다.
건설사는 롯데건설이며, 총 18개의 동이 있습니다. 총세대수는 1632세대입니다.
최저층은 11층, 최고층은 14층입니다. 현 매물은 14층 중 10층입니다.
난방 방식은 중앙난방이며, 난방연료는 도시가스를 사용합니다.
내동 롯데아파트는 1994년 08월 사용 승인된 아파트입니다. 계단식으로 되어 있습니다.

주변에 월평싸이클장이 있어 자전거 경기 및 이용에 용이합니다.

또한 월평공원, 도솔산이 있어 산책 및 등산에 좋습니다.
근교에 안골 어린이공원, 우마장 어린이공원, 변동 근린공원 등이 있습니다.
주변 학군으로는 대전서부초, 봉산초, 내동중, 대전서중, 대전둔원초중고, 대전둔원고, 한밭고, 대전외국어고 등이 있습니다.

 

3. 시세

내동 롯데아파트의 현시세는 아래와 같습니다.
2022년 6월 국토교통부 기준

 

매매가 : 3억 5,000만 원 ~ 4억 원

전세가 : 2억 8,000만 원 ~ 3억 1,000만 원
월세가 : 5,000만 원 / 월세 50 ~ 60만 원

2021년 12월 계약된 실거래 매매는 1건으로 최고 3억 7,500만 원에 거래되었습니다.

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본 건은 입찰가 2억 7,160만 원 이상으로 입찰이 가능합니다.

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