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대전 충남 건 부동산 경매 매물에 대한 정보
알려드립니다.
대전 유성구 아파트 경매
봉명동 유성자이 103동 1403호
1. 사건번호 2021타경109752
| 소 재 지 | 대전광역시 유성구 봉명동 469-46, 유성자이 14층 103-1403호 | ||
| 새 주 소 | 대전광역시 유성구 계룡로 55, 유성자이 14층 103-1403호 | ||
| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 680,000,000원 |
| 대 지 권 | 19.209㎡(5.81평) | 최 저 가 | (100%) 680,000,000원 |
| 건물면적 | 122.89㎡(37.17평) | 보 증 금 | (10%)68,000,000원 |
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | 오00외 1명 |
| 개시결정 | 2021-11-11 | 채 무 자 | 이00 |
| 사 건 명 | 임의경매 | 채 권 자 | (주)공경대부 |
감정가 : 6억 8,000만원
입찰가 : 6억 8,000만원
보증금 : 6,800만원
위치
2. 건물정보
전용면적 122.89㎡의 49평형(164.56㎡) 아파트로 침실 4개, 화장실 2개로 구성되어 있습니다.
건설사는 GS건설이며, 총 13개의 동이 있습니다. 총세대수는 350세대입니다.
최저층은 31층, 최고층은 39층입니다. 현 매물은 40층 중 14층입니다.
난방 방식은 개별난방이며, 난방연료는 도시가스를 사용합니다.
문화동 센트럴파크 2단지는 2010년 10월 사용 승인된 아파트입니다. 현관식으로 되어 있습니다.
주변에 유성 시외버스 터미널, 유성 금호고속버스터미널이 있어 버스 이용에 용이하고 구암역, 유성온천역이 있어 지하철 이용에도 용이합니다. 또한 유성천이 있어 근처 운동 및 천변을 산책하기 좋습니다.
근교에 유성온천공원, 들말어린이공원, 스승의공원, 용반들근린공원, 유성호텔, 계룡스파텔, 산들공원, 창현근린공원, 유성문화원, 메가박스 등이 있습니다.
홈플러스, 장대시장이 있어 장보기에 좋습니다.
주변 학군으로는 유성초, 봉명초, 장대초, 봉암초, 유성고, 유성생명과학고, 유성중, 대전예술고, 상대초, 충남대학교 등이 있습니다.
3. 시세
봉명동 유성자이의 현시세는 아래와 같습니다.
2022년 5월 국토교통부 기준
매매가 : 6억원 ~ 6억 8,000만원
전세가 : 4억 2,000만원 ~ 4억 8,000만원
월세가 : 4,000만원 / 월세 120 ~ 130만원
2021년 12월 계약된 실거래 매매는 1건으로 최고 5억원에 거래되었습니다.
본 건은 입찰가 6억 8,000만원 이상으로 입찰이 가능합니다.
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